국민은행 KB 일반부동산 담보대출 자격 금리 한도 안내

주택담보 대출과 다른 상품인 일반 부동산 담보대출 상품이 KB 국민은행에서도 운용중입니다. 부동산 담보대출은 일반 신용대출보다 한도가 높고 금리도 낮아, 평소 국민은행을 주거래 은행으로 사용하시는 분이라면 KB 일반부동산 담보대출을 고려해보시길 바랍니다.

이 글에서는 KB 일반부동산 담보대출 자격, 금리, 한도 등에 대해서 알아봅니다.

 

KB 일반부동산 담보대출 신청자격 대상

주택을 제외한 일반 부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 소유하여 담보로 대출을 받고자 하는 고객이 대상에 해당됩니다.

대출한도, 기간

대출한도

대출한도는 담보 부동산의 조사가격 및 소득금액을 통해 대출가능금액 산정(단, 통장자동대출은 최고 3억원 이내에서 대출 가능)

대출기간

• 일시상환 : 최저 1년이상 5년이내(통장자동대출은 최대 1년)
• 분할상환 : 최저 1년이상 35년이내
  • 나대지,전,답 등 나지 : 10년이내
  • 할부금고정 분할상환 방식 : 10년이내
• 일시상환+분할상환 : 최저 1년이상 20년이내

대출금리

상업용 부동산, 가계일반자금, 비거치식분할상환, 대출기간 30년 및 신용등급제의 경우 3등급을 기준으로 기준금리는 0.86%~0.90%가 적용되며, 가산금리와 우대금리가 적용되어 최저 2.82%에서 최고 3.73% 금리까지 적용될 수 있습니다.

우대금리

• 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
• 자동이체 실적 우대 : 연 0.1%
• 급여이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%
• 예금관련 실적우대 : 연 0.1%
• 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%

KB 일반부동산 담보대출 필요 서류

1. 본인신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
2. 토지 및 건물의 등기권리증
3. 인감증명서(인감도장) 및 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분 인정)
4. 주민등록 등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인포함, 최근 1개월 내 발급분 인정)
5. 소득증빙서류, 재직확인서류
6. 기타 추가 필요서류(매매계약서 등)

중도상환 수수료

KB 일반부동산 담보대출의 경우 중도상환 시 수수료가 발생되며, 중도상환원금*수수료율(1.2%)*잔존일수/대출기간으로 책정됩니다.

단 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율을 적용합니다.

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