신한은행 Tops 부동산 담보대출 자격 금리 한도 안내

주택담보와 성격이 다른 상업용 부동산이나 오피스텔, 사무실등을 담보로 부동산대출을 받을 수 있는 신한은행 TOPS의 대출 자격 및 금리, 한도까지 살펴보도록 하겠습니다.

 

신한은행 TOPS 부동산 담보대출상품은?

상가나 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보

최장 30년까지 신한은행의 부동산 담보대출 상품입니다. 특히 상업용 및 오피스 부동산 담보대출 시 거래 실적이 필요 없고 빠르고 손쉽게 대출이 가능하며, 추가 금리 우대까지 가능합니다. 그럼 신한은행 TOPS 부동산대출 자격에 대해 아래에서 살펴보도록 하겠습니다.

 

신한 Tops 부동산 담보대출 자격 대상

상가, 오피스, 부동산 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자하는 고객이라면 자격 대상에 속합니다. 다만 아래의 경우에는 자격 대상에 제외됩니다.

자격제외 대상

• 주택담보대출 대상담보
• 공장
• 임야
• 전답

신한 Tops 부동산 담보대출 한도

대출한도는 담보가액 및 고객 신용평가 사항에 따라 한도가 달라 질 수 있으며, 이자 계산방법 및 납입시기는 아래의 사항을 참고해주시기 바랍니다.

이자계산방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산합니다.

납입시기

이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입합니다.

신한 Tops 부동산 담보대출 금리

신한 Tops 부동산 담보대출 금리는 연 최저 4.44%에서 5.64%를 적용하며, 우대금리와 연체금리가 존재하므로 우대 및 연체금리를 살펴보시기 바랍니다.

우대금리

최고 0.5% 이내 우대금리가 가능하며 자세한 사항은 아래의 내용을 참고부탁드립니다.

• 적금/청약저축/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 확인 시 0.1%
• 신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 실적 50만원 이상 0.1%
• 최근 3개월 이내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사로부터 매출대금이 당행으로 입금되는 경우 0.3%

연체금리

• 대출이자를 납부해야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리
• 연체금리는 대출이자율에 대해 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내에서 적용

대출기간 및 상환방법

대출기간

최장 30년이내에서 대출기간이 설정되며 대출 갱신의 경우 은행 심사를 통해 대출기한 연기가 가능합니다.

상환방법

만기일시상환

매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식

원리금균등분할상환

대출이자와 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 방식

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