보금자리론 한도 자격 정리

보금자리론 한도 자격 정리

날이 갈 수록 내집마련의 꿈이 더욱 힘들어지는 요즘시기, 낮은 금리로 내집마련 대출을 지원해주는 보금자리론이 있습니다.

이 글에서는 보금자리론 대출대상(자격), 한도, 금리까지 모두 살펴보도록 할테니 내집마련의 꿈을 가지고 있으신 분들은주목해주시기 바랍니다.

보금자리론이란

보금자리론은 한국주택금융공사에서 운용 및 제공하는 저금리 내집마련 대출 상품입니다. 주택도시기금에서 제공하는 내집마련 디딤돌대출 상품과 함께 비교해보시면 더욱 좋습니다.

※함께보면 좋은글

디딤돌 대출 한도 자격 금리 총정리

보금자리론 대출 자격 조건은 4가지가 있습니다. 아래부터 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

대출 가능 대상 : 무주택자 혹은 1주택자입니다. 1주택자라면 대출을 실행받은 날로부터 2년 내 가지고 있던 주택을 정리해야 합니다.
소득기준 : 결혼여부와 자녀의 수에 따라 달라집니다.
- 미혼 : 연소득 7,000만원 이하
- 신혼부부 : 부부합산소득 8,500만원 이하
- 1자녀 : 8,000만원 이하
- 2자녀 : 9,000만원 이하
- 3자녀이상 : 1억원 이하
대상주택(금액,지역)
- 6억원 이하의 주택
- 수도권 : 85M2이하, 읍/면 : 100M2이하

보금자리론은 크게 3가지로 구분되어 운용중입니다. 보통 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 보금자리론은 u 보금자리론이라 불리며, 은행에서 직접 신청하는 보금자리론은 t 보금자리론으로 불립니다.

마지막 세 번째 보금자리론은 아낌e 보금자리론으로서 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하여 u 보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴한 특징이 있습니다.

보금자리론의 대출한도는 3억원 및 주택가격의 70%까지(LTV 70%)이며, 미성년자녀가 3명이상인 다자녀의 경우 4억까지 한도를 늘릴 수 있습니다.

보금자리론 취급 은행은 앞서 살펴본 보금자리론 3가지 종류에 따라 다르며, 자세한 사항은 아래의 표를 참고해주세요.

보금자리론 종류	취급은행
u 보금자리론	하나은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 수협은행, 신한은행, 우리은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 제주은행, 전북은행, 삼성생명
t 보금자리론	제일은행, 대구은행, 제주은행
아낌e 보금자리론	하나은행, 신한은행, 우리은행, 국민은행, 부산은행

보금자리론 금리는 고정금리로서 상환기간에 따라 금리가 상이합니다. 신혼부부나 한부모가정의 경우 금리우대가 추가로 주어지며, 안심주머니 어플 쿠폰을 다운받으면 0.02% 금리 우대가 가능합니다. 자세한 금리는 아래의 표를 참고해주세요.

보금자리론은 위에서 말씀드렸듯 우대금기라 적용되는데요. 보금자리론 우대금리로는 가족사랑우대금리, 사회적 배려층 우대금리, 신혼가구, 다자녀가구, 한부모가구 우대금리 등이 있으며 자세한 사항은 아래의 표를 확인해주세요.