신혼부부 부동산 담보대출 종류 절차
안녕하세요. 오늘은 부동산 담보대출(주택 담보대출) 받는 법에 대해 공유해드리려고 하는데요. 요즘같이 집 값이 말도 안되게 높은 시대에 신혼부부가 대출을 안받고 집을 산다는 건 정말 꿈같은 일입니다.
때문에 부동산 담보대출을 할 때 우선적으로 고려해야할 것이 정부의 도움을 받을 수 있는지 여부인데요. 보통 일반 은행에서 진행하고 있는 상품보다 정부에서 실시하는 대출이 금리가 더 낮기 때문입니다. 그래서 오늘은 부동산 담보 대출로 어떤 것이 있는지 또 절차는 어떻게 되는지 알아보도로 하겠습니다.
✅신혼부부 전용 구입자금
만약 신혼부부라면 신혼부부 전용 구입자금을 고려해보는 것이 좋겠는데요. 부부합산 연소득 7천만원 이하의 무주택자이면서 생애 최초 주택구입자를 대상으로 신청을 받고 있습니다.
대상 주택은 전용면적이 85m2(수도권 외 지역은 100m2)의 한 주택으로 대출 신청일 현재 담보주택 평가액이 5억 이하인 주택입니다. 금리는 최저 1.7%부터 시작이며 최대 한도는 2억입니다.
구체적인 신청 절차는 아래 사진을 참고해주세요.
대출 절차는 은행 방문 및 상담을 신청한 뒤 대출금액을 산정 후 대출신청을 하게 됩니다. 이후 대출심사 기간이 1주 내로 소요되며, 직접적으로 대출금이 실행되는 날짜는 잔금을 치르는 날짜입니다.
✅내 집 마련 디딤돌대출
내 집마련 디딤돌대출은 정부 지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출상품인데요.
대출 대상은 주택을 취득하기 위해 주택 매매계약을 체결한자, 또 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자(단, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출에서 제외), 대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 연간 6천만원 이하인 분이 가능합니다.
대출 한도는 최고 2억원이며 기간은 10년,15년,20년,30년 중에 선택할 수 있습니다. 대출 금리는 연 2.25%~3.15%인데 고정금리 또는 5년 단위 변동금리를 채택합니다.
신청절차는 위 신혼부부전용 구입자금 대출의 절차와 동일합니다.
✅ 신혼희망타운전용 주택담보장기대출
이번 3기 신도시와 같이 신혼희망타운 분양을 생각하고 계신 분들이라면 신혼희망타운전용 주택담보 장기대출을 이용해보셔도 좋습니다.
금리는 연 1.3%의 고정금리이며, 대출 한도는 4억원이내(주택가액의 최대 70%)까지 받을 수 있으며 대출기간은 20~30년으로 구성되어 있습니다.
✅끝으로
이상으로 신혼부부 대추 종류(부동산 담보대출), 정보 및 절차에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.