2020 공인중개사 시험일정 총정리

2020 공인중개사 시험일정 총정리

집을 계약하거나 건물을 임대할 때 그리고 내놓을 때 모두 우리는 공인중개사를 거치게 됩니다. 이렇게 주택이나 건물을 거래할 때 반드시 필요한 것이 공인중개사의 역할입니다. 저 또한 건축설계업에 일하면서 몇 차례 고민했던 자격증이기도 한데요. 오늘은 날이 갈수록 많은 분들이 도전하시는 공인중개사 시험일정과 시험과목 및 난이도에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

공인중개사 전망은?

2020 공인중개사 시험일정을 살펴보기에 앞서 공인중개사의 전망에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 공인중개사 자격증만 놓고 본다면 한 번 취득하면 일생토록 써먹을 수 있는 자격증으로서 평생 지속되는 자격증이라고 할 수 있겠는데요. 이러한 점 때문에 시험을 주로 준비하시는 분들의 연령대가 50대로 형성되고 노후준비를 위해서도 많이 시작하려고 하시는 것 같습니다.

또한 무엇보다 유동적이고 탄력적인 근무가 가능한데요. 요즘같은 온라인 디지털 시대에 굳이 부동산 사무실에 앉아 있지 않더라도 스케쥴 근무가 가능하다는 점입니다. 무엇보다 부동산 업은 경력단절이라는 것이 별 의미가 없어서 육아로 경력이 단절된 여성분들도 많이 선호하는 이유이기도 합니다.

하지만 이미 공인중개사 시장 즉 부동산업이 과포화 상태라고도 보는 시각이 있습니다. 이유는 대부분의 직장에서 퇴직을 하는 나이 50대 내외가 지나게 되면 대부분 한번쯤은 고민해 보는 것이 공인중개사이고 실제로도 해가 거듭될수록 공인중개사의 배출 비율을 조정하기 위해 난이도를 조율하여 배출자를 줄이려 하는 것 같습니다.

하지만 공인중개사는 일종의 영업직이기에 개개인의 성향이나 성취도에 따라 급여는 천차만별이라는 점은 예나 지금이나 그리고 미래나 같을 것입니다. 그럼 공인중개사 시험 과목에 대해 알아보도록 하겠습니다.

2020 공인중개사 시험일정

위에서 확인이 가능하듯 작년과 비슷한 일정으로 접수하고 시험이 시행되는 것을 알 수 있는데요. 접수는 무더운 여름 8월 10일 오전 9시부터 약 10일간 접수를 받으며 8월 19일 수요일 오후 6시까지 접수가 진행되어 시험은 가을 무렵인 10월 31일에 치러집니다.

발표는 겨울인 12월 2일에 나는데요. 아무쪼록 시험일이 공고된 만큼 공인중개사 수험생여러분의 합격을 응원합니다. 또한 공인중개사 시험장소는 큐넷에서 신청할 수 있는데 선호 지역은 주로 조기마감되는 경향을 보이기에 되도록 시험 접수 첫날에 선택하시는 것이 좋을 것 같습니다.

2020 공인중개사 시험시간

공인중개사 시험은 크게 1차와 2차 시험으로 나뉘어 치러지는데요. 일반적으로 다른 시험과 다르게 1차와 2차가 같은 날 같은 고사장에서 치러집니다. 여기서 무엇보다 중요한 점이 1차 시험만 합격한 수험생은 내년도 1차 시험이 1회 면제 처리가 되는데요.

이때 2차만 신청하셔야 한다는 점이 상당히 유의하셔야 할 사항입니다. 1차 유예자가 내년도 1,2차를 모두 신청한다면 1차 시험 면제포기로 처리되며 2차 시험에서 합격점수를 취득하였더라도 해당 시험에서 1차가 불합격이면 전체 불합격으로 처리된다는 점입니다.

참고로 아래에서 다시 설명드리겠지만 공인중개사 시험은 1차와 2차 그리고 1,2차 모두 신청했을 때 가격이 상이한데요. 1차만 치시는 분들은 2년에 걸쳐 합격을 목표로 하시는 분들이 주로 신청하시는 경향을 보입니다. 또한 2차만 신청하시는 분들은 기존에 1차를 합격하셔서 2차만 신청하시는 분들이며 대부분의 분들은 1,2차를 같이 신청하는 경향을 보입니다.

2020 공인중개사 시험 응시자격

응시자격에 대한 별도의 제한은 없으나 아래에 해당하는 수험생은 응시할 수 없으니 유의하시면 좋을 것 같습니다.

공인중개사시험 부정행위자로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일(‘20.10.30)까지 5년이 경과되지 않은 자(공인중개사법 제4조의3)

공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자(공인중개사법 제6조)

이미 공인중개사 자격을 취득한 자

2020 공인중개사 시험 합격자 결정방법

제1차 시험

매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

제2차 시험

매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

※ 1‧2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 한다는 점 항상 기억해 두셔야 할 것 같습니다.(공인중개사법 시행령 제5조제3항)

2020 공인중개사 시험 응시료

다른 국가시험과 다르게 공인중개사 시험은 1차와 2차를 동시에 응시 할 수 있는 시험입니다. 이렇기 때문에 1차만, 2차만 따로 응시가 가능하며 한번에 1,2차 모두 응시가 가능하여 공인중개사 시험 응시료 또한 3가지로 나뉩니다.

제1차 시험 응시자 : 13,700원

제2차 시험 응시자 : 14,300원

제1·2차 시험 응시자 : 28,000원

또한 응시는 큐넷에서 가능하며, 신용카드와 무통장입금 모두 가능하오니 시험접수 시 참고하시면 좋을 것 같습니다.

공인중개사, 효율적인 학습이 필요하다.

앞서 건축기사 시험에 대한 노하우를 알려드릴 때도 마찬가지지만 우리가 준비하는 국가직 시험은 무조건 평균 60점 이상이면 취득 할 수 있기에 이에 맞는 공부방법을 세워야 합니다. 공인중개사도 마찬가지인데요.

공인중개사 시험에 합격하기 위해서는 1차시험과 2차시험을 모두 합격해야 하는데, 합격기준은 매 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이면 합격하는 절대평가 방식이라는 점입니다. 때문에 전략적인 과목별 공부 방법을 토대로 학습할 필요가 있습니다.

이렇기 위해서는 강의를 들어야하는데 대부분 현실적으로 현장 강의에 참석하기도 쉽지가 않고 무엇보다 거리적 여건상 지방에 계시는 분들은 더욱 힘들기 마련입니다. 하지만 요즘 공인중개사 시험에 대한 인강(인터넷강의)가 워낙 활성화 되어 있는데요. 제가 어느시험이든 항상 말씀드리는 점이지만 수험기간이 길다고 해서 반드시 합격을 하는 것은 아닌 것 같습니다.

공인중개사도 마찬가지 인 것 같은데요. 해가 거듭할수록 난이도를 올린다 합격자를 줄인다 라고 해도 그 해에 맞는 전략적인 방법과 단 기간 내 합격증을 받는 것이 가장 중요하다고 봅니다. 이렇기에 왠만하면 인터넷 강의를 들으시는 것을 추천드리며 이상 2020년 공인중개사 시험일정과 시험과목에 대해 마무리 짓도록 하겠습니다. 다음시간에도 더욱더 유익한 정보로 찾아오는 알쓸실잡이 되겠습니다. 감사합니다.